VOLUMENSTUDIE‍ ‍Undersøgelser af stedet volumener i forhold til alle omgivelser - landskaber såvel som bygninger. Gennem 3-dimensionelle analyser, er det ligeledes muligt at skabe flere forskellige studier af kommende omfangs indpasning i konteksten.

KONCEPTUDVIKLING‍ ‍Konceptudvikling af et byrum eller et sted i byen, hvor konkrete udviklingspotentialer udpeges og behandles med konkrete løsninger på et diagrammatisk niveau

SKITSERING‍ ‍Idéudvikling i tre trin:

1. Den hurtige skitse, hvor idéer bliver gjort konkrete med rumlige fornemmelser gennem 2d tegning

2. Skitse, hvor disponering, lys, materialer mv. fremføres som en arkitektonisk helhed

3. Detaljeret skitse, hvor der er taget højde for det nødvendige til evt. byggeansøgning om byggetilladelse

STEDSANALYSE Arkitektonisk registrering og analyse af stedets særlige karakteristika. Det er bl.a. stedets egenart, sigtelinjer, mønstre, typologier, volumener, osv. Formålet er at udpege stedets udviklingspotentiale og skabe en forståelse for den stedsbundene arkitektur.

RÅDGIVNING OM MYNDIGHEDSPROCESSER Rådgivning om kommunernes processer i forbindelse med myndighedsbehandling. Det er bl.a. byggesagbehandling, plananmodning, lokalplanprocesser, politiske processer, myndighedsvurderinger og høringer. Derudover offentlighedsloven og forvaltningsloven.

JURIDISK VEJLEDNING‍ ‍Konkret vejledning om de forskellige love som er, eller kan være, i tilknytning til en byggeproces, herunder:

• Byggeloven - gældende bygningsreglement

• Planloven

• Miljøvurderingsloven

• Naturbeskyttelsesloven

• Jordforureningsloven

• Skovloven

• Vandplanlægningsloven

• Vandløbsloven

BYGGEANSØGNING Dialog om muligheder for etablering af byggeri på eksisterende matrikel (beregning af b%)
Forhåndsdialog med pågældende kommune
Ansøgningsmateriale som opfylder kravet jf. gældende bygningsreglement (BR18)
Lovliggørelse af byggeri uden byggetilladelse

Skal du sælge din bolig, og har opdaget et nogle sekundære bebyggelser ikke er registreret enten i BBR, eller helt mangler byggetilladelse. Vi tilbyder udarbejdelse af det nødvendige tegningsmateriale til byggeansøgningen.

SKITSERING …

LANDSKABER Transformationer af landskaber kan være et større indgreb eller en nænsom justering. Grundige analyser af landskabet både over- og underterræn faciliterer mulighederne for en bearbejdning. Omlægning af arealer ifm. Grøn Trepart konsulteres indenfor byplanlægningsområdet.

BOLIGER Om- og tilbygning inkl. sekundære bebyggelser.

PLANSCREENING Screening af området der ønskes udviklet. Denne service er en registrering af samtlige bindinger indenfor området og nær området. I opstarten af en lokalplanproces anbefales det at udarbejde en grundig undersøges, eftersom det er nødvendigt at have belyst potentielle benspænd så tidligt som muligt. Ligeledes er det en oplysning til mulighederne indenfor området, og hvad man skal være opmærksom på i en miljøvurdering (screening).

STEDSANALYSE Arkitektonisk registrering og analyse af stedets særlige karakteristika. Det er bl.a. stedets egenart, sigtelinjer, mønstre, typologier, volumener, osv. Formålet er at udpege stedets udviklingspotentiale og skabe en forståelse for den stedsbundene arkitektur.

RÅDGIVNING OM MYNDIGHEDSPROCESSER Rådgivning om kommunernes processer i forbindelse med myndighedsbehandling. Det er bl.a. byggesagbehandling, plananmodning, lokalplanprocesser, politiske processer, myndighedsvurderinger og høringer. Derudover offentlighedsloven og forvaltningsloven.

JURIDISK VEJLEDNING Vejledning af love som er i tilknytning til en planproces, herunder:

• Byggeloven - gældende bygningsreglement

• Planloven

• Miljøvurderingsloven

• Naturbeskyttelsesloven

• Jordforureningsloven

• Skovloven

• Vandplanlægningsloven

• Vandløbsloven

INDLEDENDE IDÈ- OG VISIONSOPLÆG Til anmodning om et lokalplanforslag ved den pågældende myndighed, er det et krav at det grundigt er beskrevet hvilke ønsker der er til udvikling indenfor et afgrænset område. Et idé- eller visonsoplæg kan således indeholde gældende bindinger, planmæssige udfordringer, demografiske data, landskablige analyser, studier af byen fortællinger og andre kontekst relevante udpegninger. Således udvikles enten et volumenstudie eller mulighedsstudie for at opbygge de gode argumenter for at netop denne udvikling er nødvendig og til gavn for omgivelserne.

LOKALPLAN Projektledelse og udarbejdelse af lokalplan i tæt samarbejde med en tværfaglig sammensætning af rådgivere som kan bidrage til de nødvendige fagnotater og konkret viden til disponering af området. En lokalplan udarbejdes typisk med:

• Startredegørelse

• Redegørelse

• Bestemmelser

• Indstillinger til politisk behandling

• ALT derimellem

MILJØVURDERING Som et led i en lokalplanproces er det krav i henhold til Miljøvurderingsloven, at der føres et udvalg af følgende:

• Screening af eksisterende

• Screening af planer

• Afgrænsning

• Miljørapport af planer

• Bidrag til miljøkonsekvensvurdering - beskrivelse, 3d og vurdering

• Bidrag til habitatkonsekvensvurdering - beskrivelse, 3d og vurdering

RÅDGIVNING OM MATERIALER OG FARVER

DUFTE

BILLEDHUGGER Herunder:

• Objekter som kunsteriske elementer til udsmykning og funktion af boliger, byrum og landskaber

• Formgivning af prototyper og modeller i fra 1:1 til 1:10.000

• Skulpturer

• Installationer

ILLUSTRATIONER Illustrationer udføres håndlavet og kan enten være i:

• Akvarel

• Akryl

• Kridt

• Marker

Der er ikke noget formelt krav til format eller tema. Det kan således være til print, bøger, trygsager eller noget helt fjerde